Galpão Comercial e Industrial para Alugar ou Vender com 3.510 m² em Itapevi, SP – Polo Industrial

Galpão Logístico e Industrial com 3.510 m² no Polo Industrial – Itapevi/SP

Apresentamos uma oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização consolidada. Este galpão no Polo Industrial de Itapevi conta com 3.510 m² de área construída, unindo uma arquitetura robusta a instalações modernas ideais para otimizar os fluxos de armazenagem, distribuição ou manufatura. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação.

Destaques da Infraestrutura

Projetado para atender às demandas rigorosas do setor logístico e corporativo, o espaço oferece excelente aproveitamento físico e facilidades para o dia a dia da sua operação:

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  Área Construída: 3.510 m² com excelente distribuição de vão livre.

• Pé-direito Elevado: Altura interna privilegiada, ideal para a instalação de estruturas porta-paletes e verticalização de estoques.

• Piso Industrial: Alta capacidade de carga por metro quadrado, suportando a movimentação de empilhadeiras e maquinários pesados.

• Acessibilidade Logística: Pátio de manobras e docas integradas para agilizar os processos de carga e descarga.

• Suporte Administrativo: Escritórios bem estruturados, salas de reunião, banheiros e vestiários para funcionários.

Localização Privilegiada no Polo Industrial de Itapevi

A região da Grande São Paulo, em especial o eixo oeste, é um dos principais destinos para centros logísticos devido aos incentivos fiscais e à proximidade com grandes centros consumidores.

Estrategicamente posicionado no Polo Industrial de Itapevi, o galpão oferece:

• Acesso facilitado às rodovias Castello Branco (SP-280) e Ramon Gomes Bijares.

• Conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas, interligando a operação às principais saídas para o interior e porto de Santos.

• Zonificação industrial flexível, que comporta diversos tipos de atividades comerciais e produtivas.

Condições Comerciais

Uma infraestrutura de alto nível pronta para receber o planejamento de expansão ou consolidação da sua marca no mercado.

• Valor de Venda: R$ 23.000.000

• Valor de Locação: R$ 100.000 / mês

Agende uma Visita

Para avaliar o espaço de forma técnica e entender como as dimensões e a localização deste galpão podem impulsionar os resultados do seu negócio, entre em contato para alinhar os detalhes e planejar uma visita ao local.