Programa Minha Casa Minha Vida
Cód: RSPVCC

Roselândia Villa Castelã

Parque Rizzo II, Cotia - SP
431 pessoas viram este imóvel nos últimos 90 dias (1 hoje)

A partir de

R$ 116.000,00

Parcelas menores que o aluguel


ou

Área

134 a 465m²

Quartos

0 Dormitórios

Vagas

0 Vaga(s)

Facilidades do Minha Casa Minha Vida

Conquistar o seu primeiro lar nunca foi tão fácil. Veja os benefícios exclusivos deste empreendimento:

Use seu FGTS na Entrada

Abata o valor do seu saldo no fundo de garantia direto na entrada do imóvel.

Subsídio do Governo

Desconto de até R$ 55.000,00 no valor total dependendo da sua renda familiar.

Taxas a partir de 4,5% a.a

Condições especiais com juros reduzidos, que variam conforme a sua renda familiar e perfil de crédito, garantindo parcelas mais acessíveis.

Entrada em até 240x

Parcele o valor da entrada direto com a construtora durante o período de obras.

Sobre o Imóvel

Chegou a sua vez de construir o futuro da sua família em um clube privado!

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, com a tranquilidade que você sempre sonhou e a segurança de um loteamento fechado completo. O Roselândia Villa Castelã é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel, construir a casa do seu jeito ou fazer um investimento inteligente em uma das regiões que mais se valorizam na Grande São Paulo.

Com obras em ritmo acelerado, você garante hoje o seu terreno em um projeto moderno, pensado nos mínimos detalhes para o bem-estar da sua família.

Por que escolher o Roselândia Villa Castelã?

  • Terrenos na medida certa: Lotes residenciais e comerciais a partir de 134 m², entregues com infraestrutura urbana completa (asfalto, água, esgoto, drenagem e iluminação).

  • Lazer de clube sem sair de casa: Mais de 10 opções entregues equipadas e decoradas no Clube Castelã, incluindo piscinas adulto e infantil, solarium, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, quadra de areia, pista de caminhada, playground, pet place, Praça das Rosas e o exclusivo Lago Castelã.

  • Segurança e praticidade no dia a dia: Portaria com controle de acesso 24 horas, estacionamento para visitantes, espaço dedicado para delivery e área prevista para mini market.

  • Mobilidade estratégica: Localização privilegiada entre as rodovias Raposo Tavares e Castello Branco, a poucos minutos dos centros de Itapevi e Cotia, perto de tudo o que você precisa.

Condições que cabem no seu bolso:

✅ Financiamento direto com a loteadora em até 240 vezes (sem burocracia bancária!).
✅ Opções de parcelamento a curto prazo sem juros ou condições especiais à vista.
✅ Obras já iniciadas — segurança e valorização garantidas desde já.

Não deixe essa oportunidade passar! Os lotes estão sendo vendidos rapidamente.

Fale agora com um de nossos consultores, receba a tabela atualizada e agende sua visita para conhecer o projeto de perto!


Status da Obra

Breve Lançamento

Concluído

Lançamento

Concluído

Em Construção

Pronto

Dez 2026


Lazer e Infraestrutura

Lazer
Lazer
Lazer
+7 fotos

O Roselândia Villa Castelã conta com:

Piscina
Churrasqueira
Playground
Salão de Festas
Quadra Esportiva
Solário
Piscina infantil
Praça
Pet Place
Espaço Gourmet
Pista de caminhada
Quadra de areia
Lago privativo

Por que comprar com a Coneclar?

Sua jornada para o primeiro imóvel com total segurança

Assessoria de Crédito

Nossa assessoria de crédito cuida de todo o processo de aprovação junto à Caixa Econômica Federal.

Correspondente Caixa Oficial

Acesso direto às melhores taxas e aprovação mais rápida do seu financiamento.

Simulação Personalizada

Descubra na hora quanto pode financiar, valor da parcela e o subsídio disponível.

Conhecimento Local

Especialistas na região para te indicar o imóvel ideal para o seu perfil e momento de vida.

A partir de

R$ 116.000

Tem dúvidas? Fale agora com a gente
Realização e Construção
Roselândia empreendimentos

Com raízes históricas que remontam à tradicional Roselândia de 1929, a Roselândia Empreendimentos Imobiliários atua no desenvolvimento de bairros planejados e loteamentos fechados entre Cotia e Itapevi, na Grande São Paulo. A empresa transforma o legado natural da região em espaços residenciais e comerciais modernos, com infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas de lazer diferenciadas voltadas para a qualidade de vida e o bem-estar das famílias.

Perguntas frequentes sobre o Roselândia Villa Castelã

Como receber atendimento online?

Preencha a Simulação Rápida nesta página ou clique no botão do WhatsApp. Um especialista entrará em contato para tirar todas as suas dúvidas.

Quem pode comprar pelo Minha Casa Minha Vida?

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00 que não possuam outro imóvel residencial registrado em seu nome na mesma região.

O que é o subsídio do governo?

É um valor concedido pelo governo federal através da Caixa Econômica que abate o valor total do imóvel. Você não precisa devolver esse dinheiro. O valor pode chegar até R$ 55.000,00 dependendo da sua renda e localização.

Posso usar meu FGTS?

Sim! Você pode utilizar o saldo do FGTS para pagar parte da entrada, reduzir o valor das parcelas ou amortizar o saldo devedor do financiamento.

Como funciona a entrada parcelada?

A construtora permite parcelar a entrada durante o período de obras, facilitando o pagamento sem comprometer o seu orçamento mensal.

Consigo comprar mesmo com nome negativado?

Mesmo com restrições no CPF, você pode ter opções. Fale com a gente e entenda o que é possível no seu caso.

Posso compor renda com outra pessoa?

Sim! Você pode compor renda com cônjuge, companheiro(a), pais, filhos ou até amigos. É possível somar a renda de até 3 pessoas.

Quais documentos preciso para iniciar?

Os documentos básicos são: RG, CPF, comprovante de renda (holerite ou extrato bancário), comprovante de residência e certidão de estado civil. Nosso time irá orientá-lo sobre documentos adicionais se necessário.