Programa Minha Casa Minha Vida
Cód: SHJ46

Lumini 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP
1.124 pessoas viram este imóvel nos últimos 90 dias (1 hoje)

A partir de

R$ 222.971,00

Parcelas menores que o aluguel


ou

Área

34 a 54m²

Quartos

1 a 3 Dormitórios

Vagas

0 a 1 Vaga(s)

Facilidades do Minha Casa Minha Vida

Conquistar o seu primeiro lar nunca foi tão fácil. Veja os benefícios exclusivos deste empreendimento:

Use seu FGTS na Entrada

Abata o valor do seu saldo no fundo de garantia direto na entrada do imóvel.

Subsídio do Governo

Desconto de até R$ 55.000,00 no valor total dependendo da sua renda familiar.

Taxas a partir de 4,5% a.a

Condições especiais com juros reduzidos, que variam conforme a sua renda familiar e perfil de crédito, garantindo parcelas mais acessíveis.

Entrada em até 35x

Parcele o valor da entrada direto com a construtora durante o período de obras.

Sobre o Imóvel

Lumini 3: a nova fase de um projeto consolidado para quem quer evoluir de vida com mais conforto e valorização

O Lumini 3 chega como a continuidade de um projeto que já se mostrou bem aceito no mercado, trazendo uma nova oportunidade para quem deseja conquistar um apartamento moderno, funcional e com potencial de valorização.

Pensado para quem busca sair do aluguel ou dar um passo a mais em qualidade de vida, o empreendimento combina praticidade, organização e um conceito atual de moradia.


Mais do que um lançamento, o Lumini 3 representa a evolução de um modelo que já funcionou e agora retorna ainda mais ajustado às necessidades do público.


Localização com praticidade e crescimento ao redor

O Lumini 3 está inserido em uma região com acesso facilitado a comércios, serviços e vias importantes, o que contribui para uma rotina mais prática e funcional.


Além disso, regiões que recebem novas fases de empreendimentos costumam apresentar crescimento contínuo, o que impacta diretamente na valorização imobiliária.

A proximidade com centros urbanos e polos de desenvolvimento amplia as oportunidades e torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento.


Apartamentos pensados para o dia a dia

Os apartamentos do Lumini 3 seguem o conceito de plantas inteligentes, com ambientes integrados e bom aproveitamento de espaço.

O foco está em oferecer conforto e funcionalidade na rotina, com layouts que facilitam a organização e o uso dos ambientes.

Esse tipo de imóvel é ideal para quem busca praticidade, especialmente casais, famílias pequenas e compradores do primeiro imóvel.


Lazer e estrutura que agregam valor

O empreendimento conta com áreas de lazer que proporcionam mais qualidade de vida sem a necessidade de sair de casa.

Ter essa estrutura dentro do condomínio garante mais comodidade, segurança e melhor aproveitamento do tempo, além de contribuir diretamente para a valorização do imóvel.


Vale a pena investir no Lumini 3?

Sim, o Lumini 3 apresenta características interessantes para quem busca investimento imobiliário.

Empreendimentos que chegam em novas fases, após validação de mercado, tendem a ter boa aceitação, liquidez e potencial de valorização.


Além disso, o perfil do imóvel atende uma demanda ampla, o que facilita tanto a venda quanto a locação.


Para quem o Lumini 3 é ideal

O empreendimento é ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com mais planejamento e segurança.

Também atende quem quer melhorar de padrão e morar em um ambiente mais organizado e funcional.


É indicado para casais, famílias pequenas e investidores que buscam imóveis com boa aceitação no mercado.


Diferenciais do Lumini 3:

  • - Continuidade de um projeto já consolidado
    - Nova fase com alto potencial de valorização
    - Apartamentos com plantas funcionais
    - Região em crescimento
    - Boa liquidez e aceitação no mercado

- Financiamento e condições


O Lumini 3 se enquadra no perfil de imóveis que permitem financiamento, podendo incluir uso de FGTS e condições facilitadas, dependendo da análise de crédito.


Isso torna a compra mais viável para quem deseja sair do aluguel ou investir com planejamento.


Perguntas frequentes sobre o Lumini 3:


  1. 1. O Lumini 3 é bom para sair do aluguel?
    Sim, é um dos perfis mais indicados para quem busca o primeiro imóvel.


2. Esse tipo de imóvel valoriza?
Sim, principalmente por ser uma nova fase de um projeto já validado.


3. É fácil alugar um imóvel assim?
Sim, há alta demanda por imóveis com esse perfil.


4. Vale a pena investir em fases de lançamento?
Sim, normalmente oferecem melhor potencial de valorização.


O Lumini 3 é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar um imóvel moderno, bem localizado e com potencial de crescimento, aproveitando uma nova fase de um projeto já consolidado.


Seja para morar melhor ou investir com inteligência, o empreendimento reúne características que fazem dele uma escolha estratégica.


Entre em contato para receber valores atualizados, condições de lançamento e disponibilidade de unidades.


Status da Obra

Breve Lançamento

Concluído

Lançamento

Concluído

Em Construção

Pronto

Dez 2029


Lazer e Infraestrutura

Lazer
Lazer
Lazer
+14 fotos

O Lumini 3 conta com:

Piscina
Churrasqueira
Portaria 24h
Elevador
Playground
Salão de Festas
Quadra Esportiva
Jardim
Deck molhado
Solário
Piscina infantil
Coworking
Salão de jogos
Brinquedoteca
Praça
Fitness Externo
Pet Place
Espaço beleza
Espaço Delivery
Hall Social
Mini Mercado
Quadra Beach Volei

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Realização e Construção
Quattro Inc.

A Quattro Inc (Quattro Company Construtora e Incorporadora) é uma empresa do setor imobiliário que atua na incorporação e desenvolvimento de empreendimentos residenciais e comerciais em diversas regiões do Brasil, com presença relevante em bairros valorizados de São Paulo como Higienópolis, Pacaembu, Perdizes, Morumbi, Jardins, Brooklin e Itaim. Com um portfólio que ultrapassa 1 milhão de metros quadrados construídos, a empresa se posiciona com foco em qualidade, solidez financeira e transparência, desenvolvendo projetos que vão desde edifícios residenciais até condomínios horizontais e empreendimentos comerciais, sempre guiada por princípios de inovação, responsabilidade e excelência na entrega.

Perguntas frequentes sobre o Lumini 3

Como receber atendimento online?

Preencha a Simulação Rápida nesta página ou clique no botão do WhatsApp. Um especialista entrará em contato para tirar todas as suas dúvidas.

Quem pode comprar pelo Minha Casa Minha Vida?

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00 que não possuam outro imóvel residencial registrado em seu nome na mesma região.

O que é o subsídio do governo?

É um valor concedido pelo governo federal através da Caixa Econômica que abate o valor total do imóvel. Você não precisa devolver esse dinheiro. O valor pode chegar até R$ 55.000,00 dependendo da sua renda e localização.

Posso usar meu FGTS?

Sim! Você pode utilizar o saldo do FGTS para pagar parte da entrada, reduzir o valor das parcelas ou amortizar o saldo devedor do financiamento.

Como funciona a entrada parcelada?

A construtora permite parcelar a entrada durante o período de obras, facilitando o pagamento sem comprometer o seu orçamento mensal.

Consigo comprar mesmo com nome negativado?

Mesmo com restrições no CPF, você pode ter opções. Fale com a gente e entenda o que é possível no seu caso.

Posso compor renda com outra pessoa?

Sim! Você pode compor renda com cônjuge, companheiro(a), pais, filhos ou até amigos. É possível somar a renda de até 3 pessoas.

Quais documentos preciso para iniciar?

Os documentos básicos são: RG, CPF, comprovante de renda (holerite ou extrato bancário), comprovante de residência e certidão de estado civil. Nosso time irá orientá-lo sobre documentos adicionais se necessário.