City Capelinha: nome oficial confirmado para o empreendimento em Aliança, Osasco

City Capelinha: nome oficial confirmado para o empreendimento em Aliança, Osasco

Depois da expectativa, o primeiro dado oficial

Quem acompanhou a primeira fase do Capelinha já sabia que uma nova etapa estava a caminho. O que ainda não existia era um nome e agora ele foi confirmado: City Capelinha. É assim que o mercado vai conhecer, de fato, o empreendimento que despertou interesse de quem ficou de fora da fase anterior e de quem busca uma oportunidade de moradia própria na região de Aliança, em Osasco.

Nome comercial definido é sempre um sinal de que o projeto avança de etapa preliminar para lançamento mais próximo do concreto. Ainda assim, vale reforçar: valores, plantas completas, disponibilidade de unidades e data de lançamento seguem sem confirmação oficial da incorporadora responsável.

Apartamentos de 34 a 52m²: para quem essa metragem faz sentido

A outra informação que já pode ser tratada como certa é a faixa de metragens do City Capelinha: unidades de 34 a 52m². É uma amplitude que costuma atender perfis bem diferentes dentro do Minha Casa Minha Vida:

• Os 34m² tendem a interessar quem está comprando o primeiro imóvel sozinho, casais sem filhos ou quem prioriza um valor de entrada e parcelas mais enxutas;

• Os 52m² abrem espaço para famílias pequenas que já pensam em um segundo dormitório ou em mais área de armário e circulação no dia a dia.

Como o projeto já contava com previsão de 2 dormitórios e de 0 a 1 vaga de garagem na fase de pré-lançamento, é provável que essa variação de metragem esteja associada a diferentes plantas dentro do próprio empreendimento algo que só a incorporadora poderá confirmar com exatidão quando as plantas forem oficialmente divulgadas.

O que já é oficial e o que ainda está em aberto

Para quem está acompanhando de perto, vale organizar o que muda a partir de agora:

Já confirmado:

• Nome oficial: City Capelinha

• Metragens: de 34 a 52m²

• Localização: Aliança, Osasco – SP

• Construtora: Deveck Construtora

Ainda em definição pela incorporadora:

• - Valores e tabela de preços

• - Plantas completas de cada metragem

• - Data oficial de lançamento e entrega

• - Disponibilidade de unidades por metragem

• 
  Essa distinção importa porque, no Minha Casa Minha Vida, nome e metragem já ajudam bastante na primeira etapa de organização de quem pretende comprar: dá para começar a avaliar se o perfil da unidade (34 ou 52m²) combina com a composição familiar e com a faixa de renda, mesmo antes de saber o valor exato.

Facilidades do Minha Casa Minha Vida que devem valer para o City Capelinha

Por se tratar de um empreendimento dentro do programa, o City Capelinha deve manter as condições que já tornam o MCMV um caminho mais acessível para o primeiro imóvel:

• FGTS na entrada: quem tem saldo no fundo de garantia pode usá-lo para abater parte da entrada, reduzindo o valor a ser financiado.

• Subsídio do Governo Federal: desconto que pode chegar a R$ 55.000,00 no valor total, variável conforme a renda familiar.

• Taxas de juros reduzidas: condições especiais a partir de 4,5% ao ano, dependendo do perfil de crédito e da faixa de renda.

• Entrada parcelada com a construtora: em até 42 vezes, durante o período de obras, sem depender do financiamento bancário desde o primeiro momento.
  

Essas condições estão sujeitas à confirmação da tabela comercial oficial do City Capelinha, mas seguem o padrão praticado nos empreendimentos MCMV da região.

Lazer e infraestrutura projetados para o dia a dia

O City Capelinha herda a proposta de lazer completo já anunciada na fase de pré-lançamento, pensada para reduzir a necessidade de sair do condomínio para o lazer básico da família:

Piscina, piscina infantil e deck molhado, churrasqueira, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e espaço coworking, além de quadra esportiva, bicicletário, espaço delivery e mini mercado. O empreendimento conta ainda com portaria 24 horas, elevador e localização próxima a rodovias um ponto relevante para quem se desloca para o trabalho em Osasco, Barueri ou outras regiões da Grande São Paulo.

Deveck Construtora: quem assina o City Capelinha

O City Capelinha é assinado pela Deveck Construtora, incorporadora sediada em Osasco e atuante desde 2007 no desenvolvimento de empreendimentos residenciais e comerciais na região. Com mais de 19 anos de mercado, a construtora já entregou centenas de unidades, mantendo como marca registrada o cumprimento de prazos e o controle de qualidade construtiva dois pontos sempre observados de perto por quem compra na planta.

O foco da Deveck em projetos localizados em Osasco e Barueri reforça o conhecimento da construtora sobre a região onde o City Capelinha será entregue, o que tende a se refletir no planejamento do entorno e da infraestrutura do condomínio.

Para quem o City Capelinha pode ser a oportunidade certa

A confirmação do nome e das metragens já ajuda a mapear os perfis de comprador mais próximos do que o City Capelinha deve oferecer:

• 
  - Quem quer sair do aluguel e já vinha de olho na região de Aliança, Osasco;

• - Quem acompanhou a fase 1 do Capelinha e não conseguiu fechar negócio a tempo;

• - Casais ou pessoas solteiras interessadas em uma unidade compacta de 34m²;

• - Famílias pequenas que buscam mais espaço em uma unidade de até 52m²;

• - Quem quer aproveitar o FGTS e o subsídio do Minha Casa Minha Vida no primeiro imóvel.

Como sempre no MCMV, cada caso depende de uma análise individual de renda, entrada disponível e situação de crédito mas com o nome e a metragem já definidos, esse planejamento pode começar antes mesmo da tabela de preços sair.

Cadastre-se para acompanhar o lançamento oficial do City Capelinha

Com o nome oficial confirmado, o próximo passo natural é a divulgação de valores, plantas e data de lançamento pela Deveck Construtora. Quem se cadastrar agora entra na lista de prioridade para receber essas informações assim que forem liberadas antes da divulgação em massa, quando a procura por unidades costuma aumentar rapidamente.

👉 Fale com um especialista da Coneclar pelo WhatsApp e entre na lista de interessados do City Capelinha.

Obs: as informações desta página têm caráter informativo e refletem os dados confirmados até o momento (nome comercial e metragens). Valores, plantas completas, disponibilidade de unidades, data de lançamento e demais condições comerciais ainda dependem de confirmação oficial pela incorporadora/construtora responsável e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este conteúdo não constitui proposta, reserva, promessa de venda, garantia de preço, garantia de valorização ou aprovação de financiamento. Consulte sempre um corretor credenciado para informações atualizadas.