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O mercado imobiliário de Alphaville vive um momento de transformação. Tradicionalmente dominado por apartamentos amplos, com mais de 100m², o bairro está agora diante de uma nova demanda: unidades menores, modernas e funcionais, que atendem ao estilo de vida contemporâneo e às necessidades de locação de um público altamente qualificado. É neste contexto que surge o Beyond Residence, um empreendimento que redefine o conceito de moradia compacta em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Com metragens de 43m², 56m², 75m² e 79m², o Beyond Residence representa uma virada estratégica no perfil de oferta de Alphaville. Enquanto a maioria dos empreendimentos da região foca em plantas acima de 100m², voltadas a famílias consolidadas, o Beyond chega para atender um público crescente: jovens profissionais, estudantes, casais sem filhos e investidores que buscam rentabilidade e liquidez.
Nos últimos anos, as grandes capitais e polos empresariais têm seguido uma tendência clara de valorização dos imóveis compactos. A lógica é simples: quanto menor a unidade, maior a demanda de locação e mais competitivo o valor por metro quadrado. Em Alphaville, essa equação se torna ainda mais favorável, pois há uma escassez desse tipo de produto no mercado local.
Enquanto São Paulo já viveu uma explosão de studios e apartamentos de até 60m², Alphaville permaneceu, por muito tempo, concentrada em opções amplas. Isso criou uma lacuna de oferta, e o Beyond Residence surge para preencher exatamente essa demanda reprimida.
O resultado esperado? Alta taxa de ocupação e excelente rentabilidade, especialmente para quem pensa em investimento e valorização a médio e longo prazo.
Um dos grandes diferenciais da localização do Beyond Residence é estar a poucos metros do Colégio e Universidade Presbiteriana Mackenzie, uma das instituições de ensino mais renomadas do país. E há um ponto estratégico aqui que muda completamente o cenário de locação: a chegada do curso de Medicina.
O curso de Medicina do Mackenzie em Alphaville atrai estudantes de diversas cidades e estados, que buscam moradias próximas, seguras e confortáveis — exatamente o perfil de imóvel que o Beyond oferece.
Com unidades de 43m² e 56m², o empreendimento se posiciona como uma opção ideal para estudantes, professores e profissionais da saúde, gerando um fluxo constante de locação de alto padrão e previsibilidade de renda para investidores.
Esse fator educacional cria um efeito de valorização em torno do empreendimento, similar ao que se observa em regiões próximas a grandes universidades no eixo Pinheiros, Vila Mariana e Butantã, em São Paulo. A diferença é que, em Alphaville, a concorrência é muito menor — o que potencializa ainda mais a rentabilidade.
Além da proximidade com o Mackenzie, o Beyond Residence está em uma área nobre de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Shopping Iguatemi, restaurantes, supermercados e toda a estrutura que faz da região um verdadeiro centro de conveniência e qualidade de vida.
O conceito Beyond (além) se reflete não apenas no nome, mas em cada detalhe do projeto: design contemporâneo, áreas de lazer completas, tecnologia embarcada e arquitetura funcional. É um empreendimento que combina elegância, praticidade e valorização — três elementos essenciais para quem busca investir com inteligência.
Comprar uma unidade no Beyond Residence é investir em um produto raro e estratégico. Raro, porque há poucas opções de metragens compactas em Alphaville. Estratégico, porque o público de locação está em expansão — impulsionado pelo Mackenzie, pelos escritórios e empresas da região e pelo estilo de vida moderno que privilegia mobilidade e praticidade.
Mais do que um imóvel, o Beyond Residence representa uma nova categoria de investimento imobiliário em Alphaville: um produto de alta liquidez, voltado para o futuro, alinhado às novas tendências de moradia e com um potencial de valorização sustentado por fundamentos reais.
